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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Grand terrain de plus de 900m², dans un secteur très calme de Menthonnex. Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis ! Artis est constructeur de maisons individuelles d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 628 824 € | 65 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 495 €/mois | 16 652 €/mois | 659 400 € | 95 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 974 €/mois | 12 042 €/mois | 715 320 € | 151 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 777 600 € | 213 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 842 100 € | 278 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENTHONNEX EN BORNES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENTHONNEX EN BORNES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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586 000 € | 4 843 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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585 000 € | 4 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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585 000 € | 4 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 COPPONEX
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585 000 € | 4 916 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 COPPONEX
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585 000 € | 4 916 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNEX
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597 000 € | 5 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNEX
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597 000 € | 5 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNEX
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597 000 € | 5 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNEX
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597 000 € | 5 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNEX
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599 700 € | 4 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNEX
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599 700 € | 4 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNEX
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599 700 € | 4 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDILLY
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625 000 € | 4 433 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLY LE PELLOUX
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630 000 € | 5 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLY LE PELLOUX
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630 000 € | 5 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 1305 Rte Des Bornes | 493 340 € | 136 m² | 3 628 € |
| 03/07/2024 | 269 Rte De Chez Bastaly | 578 000 € | 134 m² | 4 313 € |
| 22/09/2023 | 205 All Du Clos Bellevue | 412 610 € | 110 m² | 3 751 € |
| 28/06/2023 | 605 Rte De Menthonnex | 482 000 € | 120 m² | 4 017 € |
| 06/06/2023 | 703 Rte Des Margolliets | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 22/05/2023 | 230 Che De Nicodet | 588 500 € | 130 m² | 4 527 € |