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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Votre agence DAT Immobilier vous propose dans une belle résidence de standing avec piscine, face au port de Garavan, un appartement de type studio d'environ 33m². En étage élevé et...
61 Porte de France 06500 Menton
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MENTON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MENTON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MENTONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKIEJ Actuel
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220 000 € | - |
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#aFFNt
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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215 000 € | 5 658 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 MENTON
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227 000 € | 6 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MENTON
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227 000 € | 6 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MENTON
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227 000 € | 6 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
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212 000 € | 5 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T3 MENTON
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212 000 € | 5 579 € | 38 m² | 3 | Voir |
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229 000 € | 6 735 € | 34 m² | 2 | Voir |
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235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 MENTON
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235 000 € | 7 121 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 MENTON
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235 000 € | 7 121 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 MENTON
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235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T1 MENTON
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195 000 € | 5 000 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T2 MENTON
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190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 55 Av De Sospel | 165 000 € | 31 m² | 5 323 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Urbana | 191 470 € | 37 m² | 5 175 € |
| 30/06/2025 | 4 Av Edouard Vii | 166 000 € | 44 m² | 3 773 € |
| 30/06/2025 | 14 Av Mal Juin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 27/06/2025 | 76 Av Des Allies | 226 000 € | 50 m² | 4 520 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Pietra Scritta | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 27/06/2025 | 90 Rte De Gorbio | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 26/06/2025 | 29 Av Des Acacias | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 24/06/2025 | 54 Prom Val Du Carei | 198 500 € | 43 m² | 4 616 € |
| 23/06/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque | 133 000 € | 20 m² | 6 650 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue Des Soeurs Munet | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 23/06/2025 | 37 Rte De Sospel | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 19/06/2025 | 35 Av De Verdun | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 18/06/2025 | 16 Av Boyer | 146 000 € | 35 m² | 4 171 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Capodana | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |