Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Charmante maison indépendante de 3 chambres dans un hameau calme avec une terrasse et un petit terrain - Cette belle propriété de 3 chambres est pleine de caractère et a été décoré...
33 Digouet 22230 Mérillac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 175 560 € | 18 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 26 684 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERILLAC ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akhuq Actuel
|
162 400 € | - |
|
#a3Fsx
|
187 000 € | +15,1% |
|
#azuNg
|
165 000 € | +1,6% |
|
#b5M86
|
162 750 € | +0,2% |
|
#b81Zq
|
162 750 € | +0,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOSCOUET SUR MEU
|
149 995 € | 1 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOSCOUET SUR MEU
|
149 995 € | 1 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOSCOUET SUR MEU
|
149 995 € | 1 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERDRIGNAC
|
147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERDRIGNAC
|
147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERDRIGNAC
|
146 480 € | 1 221 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERDRIGNAC
|
146 480 € | 1 221 € | 120 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 18 Rue De La Mairie | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 29/11/2024 | 22 Les Roncelais | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 02/05/2023 | 4 La Geoglinais | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |