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110 000 €
Bien 103 m²
MERICOURT 62680
N/A vs marché
1 068 €/m²

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Bien • 6 pièces • 103 m²

NÉGOCIABLE
MERICOURT (62680) • Méricourt
Construction 1960
Terrasse Jardin
DPE F 351 kWh/m²
GES E 59 kg CO₂

Située dans la charmante ville de Méricourt, proche des commerces, écoles et transports en commun, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses occupants.À l'intérieur...

41 Rue Robespierre 62680 Méricourt

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 110 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 238 €
Prix net vendeur 104 762 €
Frais de notaire +9 011 €
Émoluments 1 481 €
Droits & taxes 6 180 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 119 011 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 119 011 €
Capital à emprunter 119 011 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 044 €/mois 3 164 €/mois 125 280 € 18 171 € 3,20%
15 ans 755 €/mois 2 288 €/mois 135 900 € 28 791 € 3,30%
20 ans 616 €/mois 1 867 €/mois 147 840 € 40 731 € 3,40%
25 ans 533 €/mois 1 615 €/mois 159 900 € 52 791 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,36%
13 596 €/an
Rendement net
7,80%
après charges
Cashflow
+83 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 133 €/an
Charges copro. NR 618 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 952 €/an
GLI (2,5%) 340 €/an
Vacance locative 1 133 €/an
Total charges 4 326 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#arbjW Actuel
110 000 € -
#arbk2
97 500 € -11,4%
#aBpDH
110 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).