Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Immobilier vous propose cette maison de ville mitoyenne de 103 m², à fort potentiel locatif, située à Méricourt sur une parcelle de 253 m². Une opportunité idéale pour les investis...
41 Rue Robespierre 62680 Méricourt
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 106 176 € | 11 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 111 360 € | 16 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERICOURT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERICOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MERICOURTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arbk2 Actuel
|
97 500 € | - |
|
#arbjW
|
110 000 € | +12,8% |
|
#aBpDH
|
110 000 € | +12,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 179 000 € | 107 m² | 1 673 € |
| 08/04/2025 | 25 Rue Du 19 Mars 62 | 109 900 € | 88 m² | 1 249 € |
| 08/04/2025 | 9 Rue Jean Baptiste Clement | 162 000 € | 94 m² | 1 723 € |
| 04/04/2025 | 2 Imp Pierre Simon | 175 995 € | 120 m² | 1 467 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Gerard Demory | 126 776 € | 93 m² | 1 363 € |
| 19/03/2025 | 53 Rue Pasteur | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 14/03/2025 | 18 Av Le Gentil | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Robespierre | 111 111 € | 85 m² | 1 307 € |
| 19/02/2025 | 36 Rue Dulcie September | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Du Premier Mai | 139 900 € | 103 m² | 1 358 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue Elsa Triolet | 146 510 € | 83 m² | 1 765 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Jean Baptiste Clement | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Marie Curie Sklodowska | 159 550 € | 83 m² | 1 922 € |
| 04/12/2024 | 56 Av Du Dix Mars | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Paul Eluard | 158 760 € | 83 m² | 1 913 € |