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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Charmante maison indépendante de 3 chambres dans un hameau calme avec une terrasse et un petit terrain - Cette belle propriété de 3 chambres est pleine de caractère et a été décoré...
33 Digouet 22230 Mérillac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 175 560 € | 18 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 26 684 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERILLAC ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akhuq Actuel
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162 400 € | - |
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#a3Fsx
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187 000 € | +15,1% |
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#azuNg
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165 000 € | +1,6% |
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#b5M86
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162 750 € | +0,2% |
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#b81Zq
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162 750 € | +0,2% |
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 22 Les Roncelais | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 02/05/2023 | 4 La Geoglinais | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |