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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison à vendre de 130 m²MERY SUR OISE, dans un quartier calme et pavillonnaire venez découvrir cette jolie maison individuelle au charme fou alliant l'authenticité de l'ancien et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERY SUR OISE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MERY SUR OISE
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449 500 € | 3 100 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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449 500 € | 3 100 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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449 000 € | 2 789 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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448 000 € | 2 765 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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445 000 € | 3 371 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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445 000 € | 3 371 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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426 000 € | 3 381 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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426 000 € | 3 408 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 54 Bd Pere Wresinsky | 477 000 € | 155 m² | 3 077 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue De Pontoise | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp Van Gogh | 474 500 € | 148 m² | 3 206 € |
| 23/04/2025 | 30 Che Pontoise | 1 356 000 € | 122 m² | 11 115 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue De Villiers Adam | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 01/04/2025 | 24 Les Nordets | 307 000 € | 106 m² | 2 896 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Francois Mauriac | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 15/01/2025 | 2 Che Des Alouettes | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Marguerite Yourcenar | 448 000 € | 131 m² | 3 420 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Cecile Sorel | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 13/12/2024 | 106 Rue Therese Lethias | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 09/12/2024 | 49 Av De La Liberation | 408 000 € | 110 m² | 3 709 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Gaston Monmousseau | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Claude Chappe | 488 000 € | 147 m² | 3 320 € |
| 18/09/2024 | 3 Imp Du Puits | 375 450 € | 108 m² | 3 476 € |