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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
En eclusivité,je vous propose cette belle maison spacieuse de 160 m² aux presttions très soignées. Vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumiière, 4 chambres dont une suite p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 023 €/mois | 24 312 €/mois | 673 932 € | 69 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 889 €/mois | 17 845 €/mois | 706 680 € | 102 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 766 800 € | 162 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 833 520 € | 229 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 902 400 € | 298 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERY SUR OISE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERY SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHARF Actuel
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628 000 € | - |
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#azWN4
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628 000 € | - |
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#aBhhQ
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628 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 54 Bd Pere Wresinsky | 477 000 € | 155 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp Van Gogh | 474 500 € | 148 m² | 3 206 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue De Villiers Adam | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Marguerite Yourcenar | 448 000 € | 131 m² | 3 420 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Gaston Monmousseau | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 28/11/2024 | 62 Bd Pere Wresinsky | 482 000 € | 158 m² | 3 051 € |
| 18/11/2024 | 10 La Grande Garenne | 549 000 € | 180 m² | 3 050 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Claude Chappe | 488 000 € | 147 m² | 3 320 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Des Cotes | 528 000 € | 163 m² | 3 239 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Marguerite Yourcenar | 460 750 € | 130 m² | 3 544 € |
| 19/07/2023 | 46 Bd Pere Wresinsky | 527 000 € | 157 m² | 3 357 € |
| 29/06/2023 | 8 Av Vincent Van Gogh | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 19/06/2023 | 90 Av Marcel Perrin | 435 000 € | 129 m² | 3 372 € |
| 11/04/2023 | 2 Imp Pasteur | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |