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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
A vendre en Mayenne, dans le secteur de Meslay-du-Maine, une belle propriété au bord d'une rivière. La maison de 162m² offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 72m². Trois cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 243 852 € | 25 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 255 720 € | 37 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 779 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 83 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 108 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CROPTE
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225 200 € | 1 472 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 MESLAY DU MAINE
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239 000 € | 1 292 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MESLAY DU MAINE
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202 800 € | 1 186 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 MESLAY DU MAINE
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202 800 € | 1 186 € | 171 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Imp De La Tannerie | 312 000 € | 149 m² | 2 094 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Maine | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 28/02/2025 | 35 Rue Grande Rue | 60 000 € | 135 m² | 444 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Epis | 213 000 € | 150 m² | 1 420 € |
| 20/12/2023 | 29 Rue Du Gravier | 253 180 € | 143 m² | 1 770 € |