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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
2 MAISONS A RÉNOVER sans mitoyenneté et sans copropriété ou TERRAIN de 1977 m² (emprise au sol possible de 30% maximum soit 580 m²), au Mesnil Le Roi. A proximité, l'école primaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 1 264 704 € | 131 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 052 €/mois | 33 491 €/mois | 1 326 240 € | 192 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 1 438 920 € | 305 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 517 €/mois | 19 748 €/mois | 1 564 080 € | 430 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 645 €/mois | 17 106 €/mois | 1 693 500 € | 559 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESNIL LE ROI ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9PLT Actuel
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1 180 000 € | - |
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#9HyBo
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1 180 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MESNIL LE ROI
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1 180 000 € | 7 662 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 190 000 € | 6 230 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 190 000 € | 6 230 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 190 000 € | 6 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 190 000 € | 6 230 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 160 000 € | 7 532 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 160 000 € | 7 532 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 160 000 € | 6 667 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 150 000 € | 6 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 235 000 € | 7 017 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 235 000 € | 7 017 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 120 000 € | 6 957 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 120 000 € | 6 957 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 MESNIL LE ROI
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1 250 000 € | 7 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 260 000 € | 8 750 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue De Bellevue | 1 184 400 € | 145 m² | 8 168 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue Pasteur | 943 340 € | 184 m² | 5 127 € |
| 06/06/2025 | 16 All Du Chateau | 685 000 € | 172 m² | 3 983 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Marne | 1 099 900 € | 163 m² | 6 748 € |
| 13/03/2025 | 3 All Le Notre | 1 149 059 € | 184 m² | 6 245 € |
| 12/03/2025 | 80 Rue Gambetta | 830 000 € | 163 m² | 5 092 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De Bellevue | 1 231 700 € | 177 m² | 6 959 € |
| 09/10/2024 | 8 All Camille Claudel | 760 000 € | 157 m² | 4 841 € |
| 16/09/2024 | 6 Pas Beausejour | 970 000 € | 150 m² | 6 467 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 1 071 128 € | 146 m² | 7 336 € |
| 06/09/2024 | 1b Rue De Bellevue | 1 160 000 € | 158 m² | 7 342 € |
| 30/08/2024 | 63 Rue De Romilly | 827 450 € | 161 m² | 5 139 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Fould | 672 550 € | 160 m² | 4 203 € |
| 22/07/2024 | 7 Clos De La Salle | 1 175 000 € | 180 m² | 6 528 € |
| 07/05/2024 | 3 All Du Manege | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |