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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Agence immobilière Gaëlle ISABEY () vous propose à : Messigny-et-Vantoux. Vous recherchez une maison avec du charme et un magnifique jardin sans vis-à-vis dans un cadre privilégié ...
8 Impasse des Marronniers 21380 Messigny-et-Vantoux
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSIGNY ET VANTOUX ↗ +0.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSIGNY ET VANTOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3wMt Actuel
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395 000 € | - |
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#aw90h
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420 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MESSIGNY ET VANTOUX
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T5 MESSIGNY ET VANTOUX
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 ASNIERES LES DIJON
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400 000 € | 2 685 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIERES LES DIJON
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419 000 € | 3 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES LES DIJON
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419 000 € | 3 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES LES DIJON
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419 000 € | 3 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES LES DIJON
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419 000 € | 3 150 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY LE SEC
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 24 Rue De La Maladiere | 372 000 € | 123 m² | 3 024 € |
| 16/10/2024 | 10f Rue Des Alisiers | 413 400 € | 121 m² | 3 417 € |
| 22/08/2024 | 4 Rle Des Vergers | 314 300 € | 135 m² | 2 328 € |
| 30/05/2024 | 2 Rte De Savigny | 614 550 € | 115 m² | 5 344 € |
| 20/09/2023 | 10b Pl De L Eglise | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 24/07/2023 | 3b Rue Du Moulin | 499 200 € | 135 m² | 3 698 € |