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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Réf- 2218: vous propose ce très bel appartement T2 situé dans une résidence récente construite en 2022. Ce bien offre un cadre de vie moderne et soigné, avec des prestations de qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, METABIEF ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, METABIEF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LES HOPITAUX VIEUX
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220 500 € | 5 011 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 METABIEF
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235 000 € | 4 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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235 000 € | 4 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 LONGEVILLES MONT D OR
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203 200 € | 4 323 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 JOUGNE
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197 800 € | 3 732 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 METABIEF
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194 000 € | 4 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 METABIEF
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194 000 € | 4 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5g Pl Xavier Authier | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 16/05/2025 | 5j Pl Xavier Authier | 106 000 € | 26 m² | 4 077 € |
| 17/04/2025 | 6c All Des Chalets | 117 000 € | 45 m² | 2 600 € |
| 01/04/2025 | 1 Che Du Pouillet | 81 500 € | 26 m² | 3 135 € |
| 24/03/2025 | 5b Pl Xavier Authier | 169 800 € | 46 m² | 3 691 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Du Village | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 06/03/2025 | 2d Pl Xavier Authier | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 06/03/2025 | 5c Pl Xavier Authier | 213 000 € | 47 m² | 4 532 € |
| 03/03/2025 | 8f Rue Du Telesiege | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 18/02/2025 | 6b All Des Chalets | 126 500 € | 45 m² | 2 811 € |
| 14/02/2025 | 5g Pl Xavier Authier | 116 715 € | 29 m² | 4 025 € |
| 16/01/2025 | 5b Pl Xavier Authier | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 23/12/2024 | 8f Rue Du Telesiege | 126 720 € | 32 m² | 3 960 € |
| 20/12/2024 | 8f Rue Du Telesiege | 91 000 € | 25 m² | 3 640 € |
| 17/12/2024 | 2c Rue Des Viscernois | 87 000 € | 29 m² | 3 000 € |