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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
À 4 minutes du bourg de Mettray, dans un environnement des plus agréables, maison lumineuse disposant d'un bel espace vie de plain pied, à savoir, hall d'entrée, desservant un vast...
10 Impasse du Moulin d'Ardrà e 37360 Saint-Antoine-du-Rocher
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PCfS Actuel
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549 000 € | - |
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#ahlvT
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575 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NOTRE DAME D OE
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T8 CHARENTILLY
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470 000 € | 2 043 € | 230 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/02/2025 | 2 Che De La Molliere | 385 000 € | 210 m² | 1 833 € |
| 30/07/2024 | 2 Chem De La Broche | 493 000 € | 154 m² | 3 201 € |
| 11/07/2024 | 1 Che Des Petites Brosses | 320 000 € | 176 m² | 1 818 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue Des Bourgetteries | 640 000 € | 166 m² | 3 855 € |
| 23/08/2023 | 260 La Buhardiere | 232 500 € | 204 m² | 1 140 € |
| 22/08/2023 | 12 Rue Des Petites Brosses | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 21/08/2023 | 41 Rue Des Bourgetteries | 626 300 € | 168 m² | 3 728 € |