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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison avec studio indépendant – Quartier Val-Fleury/Rodin Dans le quartier de Val-Fleury/Rodin, découvrez cette maison des années 1930, agrandie dans les années 1990. D'une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 103 €/mois | 33 645 €/mois | 932 652 € | 96 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 150 €/mois | 24 697 €/mois | 978 000 € | 141 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 895 €/mois | 17 864 €/mois | 1 061 100 € | 225 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 1 153 440 € | 317 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 1 248 900 € | 412 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUDON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE42k Actuel
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870 000 € | - |
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#9VK78
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870 000 € | - |
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#amk4W
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870 000 € | - |
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#aYhk6
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845 000 € | -2,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEUDON
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845 000 € | 6 213 € | 136 m² | 6 | Voir |
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845 000 € | 6 213 € | 136 m² | 6 | Voir |
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845 000 € | 6 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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930 000 € | 6 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MEUDON
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785 000 € | 5 647 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Du Gen Gouraud | 1 265 000 € | 140 m² | 9 036 € |
| 20/05/2025 | 50 Av Du Onze Novembre 1918 | 1 514 340 € | 145 m² | 10 444 € |
| 28/03/2025 | 9 Vla Jean Brunet | 655 500 € | 116 m² | 5 651 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Des Chaillots | 811 420 € | 118 m² | 6 876 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Obeuf | 1 666 158 € | 148 m² | 11 258 € |
| 08/01/2025 | 73 Rue De Paris | 1 072 170 € | 131 m² | 8 185 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Edouard Laferriere | 1 085 700 € | 123 m² | 8 827 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Des Montalets | 1 758 000 € | 109 m² | 16 128 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Sorrieres | 8 361 874 € | 110 m² | 76 017 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Paira | 1 460 000 € | 129 m² | 11 318 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue De Paris | 1 008 000 € | 123 m² | 8 195 € |
| 30/10/2024 | 19 Bd Anatole France | 950 000 € | 130 m² | 7 308 € |
| 17/09/2024 | 26 Bd Verd De St Julien | 1 198 000 € | 128 m² | 9 359 € |
| 10/09/2024 | 27b Rue Henri Barbusse | 762 000 € | 155 m² | 4 916 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp Des Jardies | 1 130 950 € | 138 m² | 8 195 € |