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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 261 m²
EXCLUSIVITE. Dans le très privilégié quartier de Bellevue, emplacement exceptionnel, avec pour environnement immédiat le château de Bussière, ces élégantes villas avec terrasses et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 875 €/mois | 96 591 €/mois | 2 677 500 € | 277 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 397 €/mois | 70 900 €/mois | 2 807 640 € | 407 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 923 €/mois | 51 282 €/mois | 3 046 140 € | 646 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 796 €/mois | 41 806 €/mois | 3 311 040 € | 911 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 951 €/mois | 36 215 €/mois | 3 585 300 € | 1 185 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MEUDON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MEUDON
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2 500 000 € | 8 143 € | 307 m² | 10 | Voir |
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T7 MEUDON
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2 500 000 € | 9 579 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T10 MEUDON
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2 496 000 € | 9 383 € | 266 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUDON
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2 496 000 € | 9 383 € | 266 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUDON
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2 485 000 € | 9 940 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUDON
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2 650 000 € | 10 905 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUDON
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2 150 000 € | 8 301 € | 259 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUDON
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2 150 000 € | 8 301 € | 259 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 36ter Av Du Chateau | 2 085 500 € | 270 m² | 7 724 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Ernest Renan | 1 739 131 € | 234 m² | 7 432 € |
| 05/08/2024 | 11b Rue Des Capucins | 1 640 000 € | 295 m² | 5 559 € |
| 01/07/2024 | 18b Rue Jean Brunet | 1 480 975 € | 239 m² | 6 197 € |
| 28/06/2024 | 6 Sen Des Blancs | 1 403 800 € | 210 m² | 6 685 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Valentine | 2 234 350 € | 210 m² | 10 640 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Du Bel Air | 1 500 000 € | 254 m² | 5 906 € |
| 10/11/2023 | 30 Rue Alexandre Guilmant | 3 800 000 € | 220 m² | 17 273 € |
| 22/05/2023 | 5 All De La Terrasse | 2 665 000 € | 230 m² | 11 587 € |