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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Découvrez ce bel appartement de 72 m², au rez-de-jardin. Ce logement récemment rénové vous séduira par ses terrasses aménagées avec goût. L'appartement comprend un salon spacieux, ...
5 Rue de la Chaîne 78250 Meulan-en-Yvelines
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 59 056 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEULAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEULAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIHXI Actuel
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227 000 € | - |
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#ahFml
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227 000 € | - |
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#aIxPi
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227 000 € | - |
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#aIZwH
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219 500 € | -3,3% |
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#b5f32
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219 500 € | -3,3% |
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#aNHVh
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227 000 € | - |
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#aOMX7
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219 500 € | -3,3% |
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#aPBnK
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219 500 € | -3,3% |
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#b0umy
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219 500 € | -3,3% |
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#b1lXA
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219 500 € | -3,3% |
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#bapJi
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219 500 € | -3,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 All Sylvestre | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 30/04/2025 | 8 All Raymond Thiriet | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |
| 29/04/2025 | 3 Bd Thiers | 124 000 € | 52 m² | 2 385 € |
| 08/04/2025 | 32 Rue Haute | 153 700 € | 72 m² | 2 135 € |
| 04/03/2025 | 14 Pl Des Penitents | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De Beauvais | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Du Marechal Foch | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Gambetta | 766 500 € | 70 m² | 10 950 € |
| 27/12/2024 | 4 All Du Moulin | 138 000 € | 63 m² | 2 190 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Saint Jacques | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 15/11/2024 | 14 Pl Des Penitents | 163 000 € | 72 m² | 2 264 € |
| 15/11/2024 | 8 All Des Marguerites | 103 000 € | 66 m² | 1 561 € |
| 03/10/2024 | 9001 Parc Resid Des Annonciades | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 01/10/2024 | 1 Sq Des Neuf Arpents | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 17/09/2024 | 9 Quai De L Arquebuse | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |