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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Charmante Maison de 6 pièces avec Jardin Arboré et sous-sol total aménagé offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour votre famille. Cette maison de plus de 100m² hab e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEULAN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEULAN
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 MEULAN
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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349 900 € | 3 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 All De L Ile De France | 203 161 € | 103 m² | 1 972 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Des Bois | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 25/04/2025 | 2 All Des Trefles | 297 000 € | 103 m² | 2 883 € |
| 17/04/2025 | 54 Rue Auguste Renoir | 263 597 € | 88 m² | 2 995 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Des Bois | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 27/03/2025 | 26 All De La Claire Fontaine | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue Auguste Renoir | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 15/02/2025 | 9031 Che Du Grand Sentier | 336 500 € | 109 m² | 3 087 € |
| 12/02/2025 | 3 All Du Bosquet | 269 000 € | 82 m² | 3 280 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Des Neuf Arpents | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 18/11/2024 | 62 Rue Des Alouettes | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 08/11/2024 | 3 All Des Violettes | 262 000 € | 114 m² | 2 298 € |
| 07/11/2024 | 7 All Des Tulipes | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue Des Neuf Arpents | 251 000 € | 82 m² | 3 061 € |
| 24/10/2024 | 9 All Des Cyclamens | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |