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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Charmante maison familiale à vendre à Meulan-en-Yvelines, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1972 et offrant 167 m², cette demeure dispose de 5 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 400 008 € | 41 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 419 400 € | 60 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 96 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 136 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 176 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEULAN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEZY SUR SEINE
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369 900 € | 2 189 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 HARDRICOURT
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369 500 € | 2 226 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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367 500 € | 2 149 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T6 MEULAN
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385 000 € | 2 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 MEULAN
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 MEULAN
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 GAILLON SUR MONTCIENT
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349 000 € | 1 983 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 GAILLON SUR MONTCIENT
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349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLON SUR MONTCIENT
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349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 GAILLON SUR MONTCIENT
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349 000 € | 1 983 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 3 Rue Du Vieux Chateau | 416 000 € | 192 m² | 2 167 € |
| 15/11/2024 | 19 Rue Georges Clemenceau | 232 000 € | 140 m² | 1 657 € |
| 31/01/2024 | 11 Rue Levrier | 306 000 € | 191 m² | 1 602 € |
| 05/12/2023 | 1ter Rue Du Clos Villiers | 291 000 € | 154 m² | 1 890 € |