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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de 4 chambres prête à vivre, sous garantie décennale construite en 2021. Profitez du confort du moderne avec la climatisation réversible dans toute la maison, les volets rou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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257 246 € | 2 339 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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269 900 € | 2 142 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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269 900 € | 2 142 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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269 900 € | 2 142 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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269 900 € | 2 142 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULE
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULE
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULE
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BAULE
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271 331 € | 2 087 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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274 000 € | 2 175 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HUISSEAU SUR MAUVES
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277 441 € | 2 202 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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239 900 € | 1 860 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 BACCON
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 67b Rue Des Marais | 77 500 € | 105 m² | 738 € |
| 31/03/2025 | 8 Che De La Folie | 269 000 € | 95 m² | 2 832 € |
| 28/03/2025 | 18 Imp De Lymm | 94 273 € | 96 m² | 982 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas | 66 606 € | 136 m² | 490 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 14/12/2024 | 30ter Rue Du Fourneau | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Jean Mace | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue Des Bourgognes | 292 800 € | 109 m² | 2 686 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Pave De Vendome | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Guy Peron | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 28/08/2024 | 30 Rue Des Chenevieres | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 20/08/2024 | 56 Rue Jean Moulin | 179 000 € | 99 m² | 1 808 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Gaston Coute | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 12/08/2024 | 1b Rue Thibault Chemin | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/08/2024 | 7 Imp Des Vignes | 188 500 € | 113 m² | 1 668 € |