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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vast...
17 Route du Bersoleau 17120 Meursac
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRW4H Actuel
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279 500 € | - |
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#aS19c
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279 500 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 11a Rue De Saintonge | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 08/10/2024 | 34 Rue Du Point Du Jour | 183 000 € | 115 m² | 1 591 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Commanderie | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Saintonge | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 13/12/2023 | 8 Che De Malgerme | 95 000 € | 149 m² | 638 € |
| 25/10/2023 | 20 Rte De Chez Pain | 272 100 € | 110 m² | 2 474 € |
| 11/10/2023 | 16c Che Des Grands Vignobles | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 08/09/2023 | 32 Rue Du Point Du Jour | 347 800 € | 150 m² | 2 319 € |
| 19/05/2023 | 15 Rte Des Boissons | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |