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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de bourg de 3 pièces principalesMaison en pierres composée en partie basse d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. En partie haute une gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 101 724 € | 10 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 106 680 € | 15 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 44 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MEUZAC ↘ -4.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEUZAC Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 10 Rue Des Jonquilles | 143 700 € | 65 m² | 2 211 € |
| 22/01/2025 | 343 All Du Pentour | 39 000 € | 64 m² | 609 € |
| 05/12/2024 | 16 All Du Lac | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue Du 11 Novembre 1918 | 38 000 € | 55 m² | 691 € |
| 25/09/2023 | 9 Rue Des Jonquilles | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 14/09/2023 | 3 La Croix | 34 456 € | 72 m² | 479 € |