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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Très Beau Corp Ferme sur 2 hectares.Voici un très bel ensemble fermier datant de 1850. Construit en pierre, couvert en ardoise fibrociment, connecté au tout à l'égout, vous profite...
4 Celle 19250 Meymac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYMAC ↗ +24.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYMAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVM6p Actuel
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169 900 € | - |
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#aUS2n
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169 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEYMAC
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169 900 € | 1 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYMAC
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169 900 € | 1 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MEYMAC
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166 000 € | 1 886 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUSSAC
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149 800 € | 1 362 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUSSAC
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149 800 € | 1 362 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUSSAC
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149 800 € | 1 362 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUSSAC
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149 800 € | 1 362 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Imp Du Jassonneix | 77 000 € | 70 m² | 1 100 € |
| 18/03/2025 | 5697b Rte De Paris | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 31/01/2025 | 83 All Des Jonquilles | 114 800 € | 93 m² | 1 234 € |
| 24/01/2025 | 12 Av Du Gaud | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 11/12/2024 | 5121b Rue De Panazol | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 11/12/2024 | 5720 Champ De Lachaud | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 05/12/2024 | 23 Rue De La Luzege | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue De La Prairie | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 11/10/2024 | 5897 Lestrade | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue De Panazol | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De Lachaud | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 10/07/2024 | 6066 Bd De La Borde | 187 000 € | 70 m² | 2 671 € |
| 27/06/2024 | 5761 Lavaur | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Ravaudier | 123 600 € | 85 m² | 1 454 € |
| 14/06/2024 | 6004 Les Chezes | 15 000 € | 80 m² | 188 € |