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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
AGRÉABLE MAISON RÉNOVÉEÀ Meymac, dans un quartier calme et recherché, charmante maison de 120 m² habitables sur un terrain plat et clos de 892 m² avec belle terrasse de 20 m². Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 759 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEYMAC
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYMAC
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYMAC
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYMAC
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180 200 € | 1 527 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYMAC
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180 200 € | 1 527 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYMAC
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180 200 € | 1 527 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYMAC
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180 200 € | 1 527 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYMAC
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188 000 € | 1 343 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5736 Lavaur | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 13/03/2025 | 6506 Le Vert | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 24/01/2025 | 12 Av Du Gaud | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 27/12/2024 | 5883 Le Devoir | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 11/12/2024 | 5720 Champ De Lachaud | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 11/10/2024 | 5897 Lestrade | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 30/08/2024 | 6247 Rue De La Croix Emanee | 204 000 € | 132 m² | 1 545 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De Lachaud | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 05/07/2024 | 32 Av Du Jassonneix | 106 400 € | 120 m² | 887 € |
| 20/03/2024 | 29 Rte Des Buiges | 283 000 € | 140 m² | 2 021 € |
| 14/02/2024 | 5770 L Espinat | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 13/09/2023 | 32 All Des Jonquilles | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 16/08/2023 | 6363 La Bouygeasse | 81 000 € | 96 m² | 844 € |
| 17/05/2023 | 6482 Pl De La Coulee Verte | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 16/05/2023 | 32 Av Limousine | 25 000 € | 110 m² | 227 € |