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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
IMMODU19.FR / Maison d'habitation située dans un village dynamique, proche des commodités. Ce bien est élevé sur sous sol total, il comprend, une piéce à vivre avec salon, salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azuB4 Actuel
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214 000 € | - |
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#b4oFK
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188 000 € | -12,1% |
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#b7EmR
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190 000 € | -11,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYMAC
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 MEYMAC
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MEYMAC
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230 000 € | 1 620 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYMAC
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230 000 € | 1 620 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MEYMAC
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192 600 € | 1 482 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYMAC
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYMAC
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5736 Lavaur | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 13/03/2025 | 6506 Le Vert | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue De Lachenal | 40 000 € | 145 m² | 276 € |
| 30/08/2024 | 6247 Rue De La Croix Emanee | 204 000 € | 132 m² | 1 545 € |
| 05/07/2024 | 32 Av Du Jassonneix | 106 400 € | 120 m² | 887 € |
| 04/07/2024 | 48 Rue De Panazol | 177 000 € | 160 m² | 1 106 € |
| 20/03/2024 | 29 Rte Des Buiges | 283 000 € | 140 m² | 2 021 € |
| 14/02/2024 | 5770 L Espinat | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 06/02/2024 | 29 Av Limousine | 38 000 € | 160 m² | 238 € |
| 27/12/2023 | 5522 Rue De La Prairie | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue De La Grenouille | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |