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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
À 7 km des Eyzies-de-Tayac et à 15 km de Sarlat-la-Canéda - Maison bioclimatique dans la Vallée de la Dordogne.Nichée dans un charmant hameau de la commune de Meyrals,à seulement 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqDJd Actuel
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234 000 € | - |
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#aMNCo
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195 000 € | -16,7% |
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#b3fbz
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195 000 € | -16,7% |
4 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 95 Combenoyer | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 07/11/2024 | 216 Le Bourg | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 15/04/2024 | Le Bourg | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 06/03/2024 | 1112 L Abeille | 453 000 € | 75 m² | 6 040 € |