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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
En exclusivité - Située dans une ruelle calme et pleine de charme, cette jolie maison de village vous séduira par son authenticité, son cadre paisible et sa situation privilégiée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MEYRARGUES ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEYRARGUES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 68 Av De La Republique | 78 000 € | 35 m² | 2 229 € |
| 24/04/2025 | 9016 Cite Du Grand Vallat | 284 000 € | 74 m² | 3 838 € |
| 21/12/2024 | 9404 Che De L Oratoire | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 25/10/2024 | 51 Rue Emile Zola | 243 300 € | 54 m² | 4 506 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue Mirabeau | 415 940 € | 70 m² | 5 942 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Du Bailli De Suffren | 409 750 € | 57 m² | 7 189 € |
| 11/06/2024 | 4 Cite La Pourane | 312 850 € | 73 m² | 4 286 € |
| 26/03/2024 | 16 Rue Simone Garcin | 222 410 € | 56 m² | 3 972 € |
| 13/03/2024 | 11 Rue Paul Cezanne | 87 000 € | 38 m² | 2 289 € |
| 15/02/2024 | 44b Av De La Republique | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 29/09/2023 | 286e Pavie | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 25/09/2023 | 5431 Roumagas | 274 121 € | 61 m² | 4 494 € |
| 06/08/2023 | 9404 Che De L Oratoire | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |