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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
vous propose à la vente sur la commune de Meyreuil (13590) :Charmante maison des années 80 d'environ 99 m², implantée sur une parcelle de 442 m², située dans un environnement calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 455 364 € | 47 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 477 480 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 518 040 € | 109 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 154 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 201 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYREUIL ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYREUIL
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424 000 € | 4 283 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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424 000 € | 4 283 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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424 000 € | 4 283 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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429 900 € | 3 738 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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410 000 € | 3 445 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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399 900 € | 3 477 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9234 Les Bastidons | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 30/04/2025 | 5861 Coteau Rouge | 278 900 € | 90 m² | 3 099 € |
| 30/04/2025 | 9001 Lot Le Renouveau | 437 800 € | 103 m² | 4 250 € |
| 28/02/2025 | 18 Lot Lou Panperdu | 453 500 € | 89 m² | 5 096 € |
| 24/02/2025 | 6093 La Pueche | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 17/02/2025 | 6049 Broye | 437 600 € | 89 m² | 4 917 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Du Pas De L'oppidum | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 09/01/2025 | 6244 Panperdu | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 17/12/2024 | 11 Che De La Sarriere | 178 000 € | 106 m² | 1 679 € |
| 28/10/2024 | 1 Lot Les Fabrigoules | 438 350 € | 86 m² | 5 097 € |
| 04/10/2024 | 10 Imp Du Tanin | 380 420 € | 80 m² | 4 755 € |
| 16/09/2024 | 5759 Panperdu | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Du Pas De L'oppidum | 475 000 € | 87 m² | 5 460 € |
| 06/09/2024 | 3 Imp De La Croix | 415 350 € | 82 m² | 5 065 € |
| 05/09/2024 | 9990 Che De La Ranguiere | 615 200 € | 89 m² | 6 912 € |