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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
iad France - Guillaume Squeren vous propose: Superbe maison en bois idéalement placé proche de Meyssac. Elle possède 6 chambres , une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le te...
125 Route du Lavoir 19500 Meyssac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEYSSAC
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264 000 € | 1 600 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 MEYSSAC
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265 000 € | 1 699 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYSSAC
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265 000 € | 1 699 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T10 MEYSSAC
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265 000 € | 1 699 € | 156 m² | 10 | Voir |
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T9 MEYSSAC
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265 000 € | 1 699 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T7 CHAUFFOUR SUR VELL
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242 500 € | 1 565 € | 155 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 865 Rte Du Bospre | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 31/05/2024 | 415 Rte Du Moulin A Vent | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 12/12/2023 | 22 Rue Grand'rue | 179 500 € | 179 m² | 1 003 € |