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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
MaisonVotre agence GALLO IMMOBILIER vous propose sur la commune de MEYSSIEZ cette belle propriété de 3,8 hectares. La maison, entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, offre 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYSSIES ↘ -0.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYSSIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOIDIEU DETOURBE
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T6 ST JEAN DE BOURNAY
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390 000 € | 3 197 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BOURNAY
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVOIR DE MARC
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE MARC
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362 900 € | 3 183 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTAS
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359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 MOIDIEU DETOURBE
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIDIEU DETOURBE
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Hautes Rives I | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 17/06/2025 | 745 Che Du Rajat | 226 000 € | 99 m² | 2 283 € |
| 05/03/2025 | 505 Rte D Eyzin Pinet | 279 600 € | 100 m² | 2 796 € |
| 24/12/2024 | 1340 Rte De Cour Et Buis | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 12/12/2024 | 337 Imp Sous Les Empereurs | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 01/03/2024 | 231 Rte De La Guillonniere | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 22/12/2023 | 293 Rte De Villeneuve | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 24/07/2023 | 2049 Rte De Villeneuve | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |