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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 171 m²
Maison à vendre sur la commune de Meyzieu (69330), Agréable maison individuelle construite en 1978, en parfait état, proche des transports, dans quartier résidentiel, d'une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYZIEU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEYZIEU
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499 000 € | 2 918 € | 171 m² | 4 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Rue Henri Dunant | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 14/01/2025 | 11b Rue Du Chateau D Eau | 622 000 € | 148 m² | 4 203 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue De La Republique | 372 000 € | 175 m² | 2 126 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Jean Bart | 1 500 000 € | 205 m² | 7 317 € |
| 23/08/2024 | 57 Rue Moliere | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 22/08/2024 | 2 All Des Platanes | 537 640 € | 160 m² | 3 360 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Galilee | 1 060 000 € | 204 m² | 5 196 € |
| 19/07/2024 | 8 All Andre Turcat | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De L Egalite | 534 500 € | 152 m² | 3 516 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue Jean Bart | 408 666 € | 189 m² | 2 162 € |
| 27/05/2024 | 27 Rue Louis Aragon | 719 525 € | 170 m² | 4 233 € |
| 29/11/2023 | 39 Rue Paul Arcis | 445 000 € | 143 m² | 3 112 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue De La Normandie | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |
| 16/10/2023 | 20 Rue Des Calabres | 480 123 € | 148 m² | 3 244 € |
| 13/10/2023 | 5 Rue Du Rambion | 387 840 € | 136 m² | 2 852 € |