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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
A vendre, MEYZIEU, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, appartement de Type 2 d'environ 42 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce à vivr...
7 Avenue du Progrès 69680 Chassieu
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEYZIEU ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MEYZIEU
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T2 MEYZIEU
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T2 MEYZIEU
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T2 MEYZIEU
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189 000 € | 4 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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T2 PUSIGNAN
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193 000 € | 4 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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165 991 € | 3 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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165 000 € | 4 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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164 000 € | 3 814 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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162 500 € | 3 869 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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162 500 € | 3 869 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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162 500 € | 3 869 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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160 000 € | 3 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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160 000 € | 3 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 20 Bd Pierre Mendes France | 152 000 € | 41 m² | 3 707 € |
| 27/05/2025 | 6c Rue Gambetta | 163 500 € | 43 m² | 3 802 € |
| 29/04/2025 | 25 Rte D Azieu | 172 230 € | 45 m² | 3 827 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Joseph Desbois | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 28/04/2025 | 30 Rue De La Republique | 221 500 € | 55 m² | 4 027 € |
| 15/04/2025 | 25 Rte D Azieu | 212 000 € | 61 m² | 3 475 € |
| 08/04/2025 | 23 Rue Joseph Desbois | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 04/04/2025 | 26 Rue Jean-louis Barrault | 188 680 € | 40 m² | 4 717 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue De La Republique | 198 000 € | 57 m² | 3 474 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Henri Drevon | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Henri Drevon | 165 000 € | 41 m² | 4 024 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Maryse Hilsz | 208 700 € | 44 m² | 4 743 € |
| 24/02/2025 | 69 Rue Joseph Desbois | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 21/02/2025 | 9e Rue Arago | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 18/02/2025 | 46 Rue Gambetta | 148 000 € | 46 m² | 3 217 € |