Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple . Charmante maison de 4 pièces en centre ville de Mèze à deux pas de l'esplanade . ...
1 Rue des Mourgues 34140 Mèze
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEZE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEZEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0TKG Actuel
|
298 000 € | - |
|
#aDknv
|
298 000 € | - |
|
#aFqKC
|
298 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEZE
|
298 000 € | 3 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEZE
|
299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEZE
|
299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUPIAN
|
296 650 € | 3 410 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LOUPIAN
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LOUPIAN
|
300 000 € | 3 846 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUPIAN
|
300 000 € | 3 846 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEZE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUPIAN
|
302 500 € | 3 689 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUPIAN
|
292 900 € | 3 487 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUPIAN
|
291 000 € | 3 880 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUPIAN
|
305 775 € | 3 556 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUPIAN
|
290 055 € | 3 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEZE
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEZE
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 529 Che Des Costes | 358 100 € | 85 m² | 4 213 € |
| 16/06/2025 | 21 Ens Immobilier Le Ponant | 289 200 € | 76 m² | 3 805 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Marechal Ferrant | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De L Etoile | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 19/05/2025 | 23 Rue Du Doc Magne | 220 300 € | 80 m² | 2 754 € |
| 15/05/2025 | 9115 Les Amoutous | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 14/05/2025 | 10 Pl Gilbert Becaud | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Andre Frayssinet | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 15/04/2025 | 2 Lot La Palombiere | 275 000 € | 66 m² | 4 167 € |
| 04/04/2025 | 13ter Av De Villeveyrac | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 294 000 € | 85 m² | 3 459 € |
| 31/03/2025 | 17 Av Du Dr Jean Forestier | 252 500 € | 73 m² | 3 459 € |
| 28/03/2025 | 45 Che Des Montarels | 383 480 € | 98 m² | 3 913 € |
| 24/03/2025 | 21 Che Des Montarels | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |
| 21/03/2025 | 31 Ens Immobilier Le Ponant | 338 000 € | 61 m² | 5 541 € |