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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Le modèle Anais est une maison à étage de 111m² à l'architecture contemporain. À l'étage, le coin nuit s'articule autour de quatre chambres avec placard, d'une salle de bain et d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 304 752 € | 31 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 319 560 € | 46 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 346 680 € | 73 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZENS ↗ +38.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZENS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RABASTENS
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T5 GRAZAC
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 RABASTENS
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302 500 € | 2 775 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 RABASTENS
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305 000 € | 2 629 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 RABASTENS
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T5 RABASTENS
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249 500 € | 2 170 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RABASTENS
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249 500 € | 2 170 € | 115 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 8 Che Des Vignes | 340 700 € | 125 m² | 2 726 € |
| 31/01/2025 | 5018 Cambou | 30 000 € | 94 m² | 319 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Grand Rue | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 14/06/2024 | 5043 Rte De Buzet | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 04/01/2024 | 5068 Che De La Mouline | 90 560 € | 120 m² | 755 € |
| 26/07/2023 | 5124 Che De Rimoule | 245 600 € | 91 m² | 2 699 € |
| 19/04/2023 | 190 Rte De Notre Dame De Grace | 317 200 € | 112 m² | 2 832 € |