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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
Découvrez cette superbe maison située au cœur du charmant quartier de Mezzavia, offrant un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié. Voici ce qui rend cette propriété...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 008 €/mois | 42 448 €/mois | 1 176 672 € | 121 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 282 €/mois | 31 158 €/mois | 1 233 840 € | 179 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 437 €/mois | 22 536 €/mois | 1 338 660 € | 283 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 063 €/mois | 18 373 €/mois | 1 455 120 € | 400 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 1 575 600 € | 520 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 4 pièces, MEZZAVIA ↘ -2.9% sur 24 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 9029 Les Moulins Blancs | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 04/02/2025 | 9060 Pietralba | 1 083 650 € | 144 m² | 7 525 € |
| 15/01/2025 | 9038 Manicola Vecchia | 475 000 € | 118 m² | 4 025 € |
| 27/09/2024 | 9011 Barbicaja | 1 800 000 € | 141 m² | 12 766 € |
| 13/08/2024 | 9005 Imp Lise | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |
| 11/07/2024 | 8 Che Des Cypres | 528 250 € | 160 m² | 3 302 € |
| 27/06/2024 | 599f Rue Des Terrasses Fleuries | 380 000 € | 155 m² | 2 452 € |
| 27/03/2024 | 5002 A Renasca | 790 000 € | 133 m² | 5 940 € |
| 08/12/2023 | 9014 Rte Du Docteur De Rocca Serra | 440 700 € | 115 m² | 3 832 € |
| 09/08/2023 | 9120 Suartello | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 11/07/2023 | 47 Loreto | 654 417 € | 120 m² | 5 453 € |
| 28/06/2023 | 9014 Balestrino | 1 059 000 € | 142 m² | 7 458 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue Colomba | 688 170 € | 120 m² | 5 735 € |
| 27/03/2023 | 9123 Res Domaine De La Confina | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |