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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Pascal Azouz vous propose: Charmante Maison de Village avec Cours, Jardin, puits et Garage à MialetNichée dans le pittoresque village de Mialet, cette maison de villag...
8 Avenue de Nontron 24450 Mialet
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIALET ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIALET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auIzI Actuel
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105 000 € | - |
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#bbtxe
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98 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIALET
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T5 MIALET
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T6 LA COQUILLE
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T7 FIRBEIX
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99 900 € | 689 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 MIALET
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98 000 € | 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MIALET
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98 000 € | 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MIALET
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98 000 € | 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MIALET
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98 000 € | 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 94 Le Bourg | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 18/11/2024 | 1335 Rte De La Couchie | 225 000 € | 149 m² | 1 510 € |
| 10/07/2024 | 149 Le Bourg | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 27/06/2024 | 23 Av De Nontron | 39 100 € | 110 m² | 355 € |
| 24/10/2023 | 118 Le Bourg | 112 490 € | 135 m² | 833 € |
| 08/08/2023 | 199 Puiraud | 170 946 € | 116 m² | 1 474 € |
| 07/04/2023 | 443a Lacaud | 199 700 € | 120 m² | 1 664 € |