Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
A39700JES24 - Cette belle propriété comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un superbe balcon couvert offrant une vue sur le jardin. Les informatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIALET ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIALET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA COQUILLE
|
195 000 € | 1 364 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA COQUILLE
|
195 000 € | 1 364 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA COQUILLE
|
195 000 € | 1 364 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE FRUGIE
|
201 000 € | 1 446 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE FRUGIE
|
201 000 € | 1 446 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 FIRBEIX
|
177 000 € | 1 654 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIALET
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIALET
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIALET
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIALET
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIALET
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIALET
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIALET
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIALET
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIALET
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 94 Le Bourg | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 10/07/2024 | 149 Le Bourg | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 27/06/2024 | 23 Av De Nontron | 39 100 € | 110 m² | 355 € |
| 24/10/2023 | 118 Le Bourg | 112 490 € | 135 m² | 833 € |
| 22/09/2023 | 287a Les Petits Trois Cerisiers | 121 500 € | 100 m² | 1 215 € |
| 08/08/2023 | 199 Puiraud | 170 946 € | 116 m² | 1 474 € |
| 16/06/2023 | 449 Les Parcs | 107 200 € | 97 m² | 1 105 € |
| 07/04/2023 | 443a Lacaud | 199 700 € | 120 m² | 1 664 € |
| 20/03/2023 | Lacongerie | 415 300 € | 102 m² | 4 072 € |