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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
iad France - Jérome PECAL vous propose: Charmante Maison en pierre de Caractère à Milhac - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité. Venez découvrir cette sublime maison en pierre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MILHAC
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T6 GOURDON
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T6 GOURDON
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T6 GOURDON
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T5 ANGLARS NOZAC
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T5 ANGLARS NOZAC
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2024 | 5029a Les Ausiers | 317 425 € | 88 m² | 3 607 € |
| 19/09/2024 | 5074 Milhac | 233 000 € | 77 m² | 3 026 € |