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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Je vous propose à la vente cette maison des années 1980 située à Romorantin, dans un secteur très apprécié et au calme, proche de tous commerces, des écoles et du centre ville. Cet...
172 Rue des Papillons 41200 Romorantin-Lanthenay
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 218 064 € | 22 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 168 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↘ -1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azWtm Actuel
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202 000 € | - |
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#akybb
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205 000 € | +1,5% |
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#aIXgt
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205 000 € | +1,5% |
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#aM6CJ
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199 931 € | -1,0% |
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#aM6CK
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203 300 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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207 000 € | 1 310 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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215 000 € | 1 311 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LOREUX
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181 400 € | 912 € | 199 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37b Rue Du Rantin | 358 350 € | 146 m² | 2 454 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Bruadan | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue De Piegu | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Thibaudieres | 230 500 € | 151 m² | 1 526 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Meulans | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Ratiere | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Du Jeu De Paume | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 12/12/2024 | 68a Rue Des Bleuets | 232 350 € | 141 m² | 1 648 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue De La Roche | 321 000 € | 180 m² | 1 783 € |
| 20/11/2024 | 5d Rue Du Cl Valin De La Vaissier | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue De La Bardiere | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue Edouard Vaillant | 213 000 € | 145 m² | 1 469 € |
| 08/10/2024 | 22 Mail De L Hotel - Dieu | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 25/09/2024 | 104b Rue Des Papillons | 187 000 € | 143 m² | 1 308 € |
| 13/09/2024 | 60 Rue Des Thibaudieres | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |