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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Découvrez ce terrain situé à MILLY LA FORET, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 370m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 298 032 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 312 480 € | 45 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 131 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLY LA FORET ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MILLY LA FORET
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T5 MILLY LA FORET
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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T5 MILLY LA FORET
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278 900 € | 3 206 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 MILLY LA FORET
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279 000 € | 3 135 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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273 500 € | 2 605 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 42 Rue Langlois | 470 000 € | 76 m² | 6 184 € |
| 27/03/2025 | 15 Rte De Gironville | 340 350 € | 89 m² | 3 824 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Closeraie Du Pan | 251 486 € | 76 m² | 3 309 € |
| 27/02/2025 | 9 All Des Herboristes | 330 900 € | 100 m² | 3 309 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue St Jacques | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/12/2024 | 50 Rue De Launay | 332 000 € | 90 m² | 3 689 € |
| 04/12/2024 | 7b Bd Du Mal Lyautey | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/11/2024 | 77 Rue St Pierre | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue De La Chapelle St Blaise | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Du Clos Monceau | 301 800 € | 86 m² | 3 509 € |
| 01/10/2024 | 7 Che St Blaise | 402 500 € | 90 m² | 4 472 € |
| 13/09/2024 | 58 Rue De La Porte Au Roy | 392 000 € | 89 m² | 4 404 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Pachau | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 05/08/2024 | 36 Rue Du Fbg De Melun | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 31/07/2024 | 25 Rue De La Porte Au Roy | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |