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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un hameau de Milly Sur Thérain venez découvrir cette maison individuelle de 120m² vivable de plain-pied, sur un terrain d'environ 840m²Dès l'entrée vous trouverez un vaste sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLY SUR THERAIN ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLY SUR THERAIN Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Du Moulin | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue Du Bosquet | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Ferdinand Buisson | 170 000 € | 143 m² | 1 189 € |
| 28/10/2024 | 3 Rte De Bonnieres | 46 875 € | 100 m² | 469 € |
| 29/07/2024 | 55 All Des Primeveres | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 23/07/2024 | 26 Rue Des Etangs | 219 000 € | 135 m² | 1 622 € |
| 11/07/2024 | 13b Gr Grande Rue De Campdeville | 186 000 € | 107 m² | 1 738 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Maitre Pierre | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 30/11/2023 | 6 Che Des Pres Du Moulin | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 30/08/2023 | 252 Che Des Potiers De Courroy | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 10/05/2023 | 339 Che Des Potiers De Courroy | 217 500 € | 105 m² | 2 071 € |