Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 82 m²
venteMimet - maison de type 3 de 90 m²environ : séjour coin cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage, jardin, 2 places de parking - au calme. Actuellement loué, disponi...
Lotissement Parc des Tennis 13105 Mimet
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Av De Provence | 430 200 € | 98 m² | 4 390 € |
| 05/12/2024 | 5975 Chateau Bas | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 25/11/2024 | 5600 Gassin | 499 740 € | 92 m² | 5 432 € |
| 30/10/2024 | 5599 Gassin | 458 000 € | 90 m² | 5 089 € |
| 18/10/2024 | 4b Les Fabres | 502 000 € | 100 m² | 5 020 € |
| 06/09/2024 | 5959 Le Village | 341 150 € | 84 m² | 4 061 € |
| 17/07/2024 | 971 Rte De La Diote | 417 350 € | 84 m² | 4 968 € |
| 26/06/2024 | 7 Lot La Tour | 366 000 € | 90 m² | 4 067 € |
| 05/06/2024 | 45 Pl De L Eglise | 156 000 € | 75 m² | 2 080 € |
| 15/05/2024 | 470 Rte De La Diote | 782 000 € | 70 m² | 11 171 € |
| 06/05/2024 | 12 Av Des Magnolias | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 23/01/2024 | 13 Lot Chateau Bas | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 29/12/2023 | 443 Che Saint Sebastien | 477 000 € | 100 m² | 4 770 € |
| 04/12/2023 | 6619 Che Du Vallon | 585 000 € | 84 m² | 6 964 € |
| 04/10/2023 | 9001 Lot Des Pins | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |