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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
93 Chemin Saint Martin 40200 Mimizan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 345 €/mois | 19 227 €/mois | 532 980 € | 55 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 558 960 € | 81 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 369 €/mois | 10 209 €/mois | 606 420 € | 128 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 659 040 € | 181 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 713 700 € | 235 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIMIZAN ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONTENX LES FORGES
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495 000 € | 2 240 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTENX LES FORGES
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495 000 € | 2 240 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL EN BORN
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499 000 € | 2 142 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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479 000 € | 2 407 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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479 000 € | 2 407 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T7 MIMIZAN
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444 000 € | 2 220 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 49 Av Du Courant | 900 000 € | 221 m² | 4 072 € |
| 08/04/2025 | 50 Av Des Oiseaux | 326 000 € | 164 m² | 1 988 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Geais | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 21/08/2024 | 30 Av Du Lac | 641 910 € | 225 m² | 2 853 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Gerbe D'or | 384 850 € | 168 m² | 2 291 € |
| 14/06/2024 | 160 Rte De Baleste | 38 000 € | 170 m² | 224 € |
| 06/11/2023 | 3 Rpt Des Alouettes | 335 680 € | 167 m² | 2 010 € |