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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
Proche du centre-ville et de toutes commodités Maison d'architecte d'environ 199 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un salon séjour de plus de 50 m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIMIZAN ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBwXd Actuel
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479 000 € | - |
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#atr4L
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479 000 € | - |
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#aMvml
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479 000 € | - |
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#aBwXj
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479 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIMIZAN
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479 000 € | 2 407 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTENX LES FORGES
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495 000 € | 2 240 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTENX LES FORGES
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495 000 € | 2 240 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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496 300 € | 2 482 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PAUL EN BORN
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499 000 € | 2 142 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 MIMIZAN
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444 000 € | 2 220 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTENX LES FORGES
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420 000 € | 1 927 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTENX LES FORGES
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7 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 49 Av Du Courant | 900 000 € | 221 m² | 4 072 € |
| 08/04/2025 | 50 Av Des Oiseaux | 326 000 € | 164 m² | 1 988 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Geais | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 21/08/2024 | 30 Av Du Lac | 641 910 € | 225 m² | 2 853 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Gerbe D'or | 384 850 € | 168 m² | 2 291 € |
| 14/06/2024 | 160 Rte De Baleste | 38 000 € | 170 m² | 224 € |
| 06/11/2023 | 3 Rpt Des Alouettes | 335 680 € | 167 m² | 2 010 € |