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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Maison située dans un quartier calme de Mimizan.Elle dispose d'une grande pièce de vie de 50m² ouvrant sur sa terrasse bois, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, wc et c...
6 Rue de la Canelle 40200 Mimizan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIMIZAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTENX LES FORGES
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220 288 € | 2 421 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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220 288 € | 2 421 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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220 937 € | 2 694 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL EN BORN
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217 000 € | 2 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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217 000 € | 2 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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221 651 € | 2 217 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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T4 PONTENX LES FORGES
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215 399 € | 2 627 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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T4 PONTENX LES FORGES
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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213 519 € | 2 604 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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213 519 € | 2 604 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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225 128 € | 2 712 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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225 128 € | 2 712 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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225 500 € | 2 506 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av De La Gare | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Dahlias | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Cantegrit | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Des Ortolans | 312 000 € | 73 m² | 4 274 € |
| 28/04/2025 | 27 Av Des Castors | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 24/04/2025 | 13 Av Du Lac | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 22/04/2025 | 32b Av De Vigon | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 22/04/2025 | 155 Res Des Trounques | 271 000 € | 98 m² | 2 765 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Du Tuc De Rose | 220 080 € | 102 m² | 2 158 € |
| 11/04/2025 | 11 Che Vert | 248 000 € | 97 m² | 2 557 € |
| 02/04/2025 | 50 Res Des Trounques | 138 433 € | 78 m² | 1 775 € |
| 28/03/2025 | 9b Rte D Escource | 220 550 € | 82 m² | 2 690 € |
| 26/03/2025 | 24 Rte De Baleste | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 20/03/2025 | 83 Rue Du Pignada | 707 000 € | 80 m² | 8 838 € |
| 14/03/2025 | 12 All Des Sorbiers | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |