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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
Rare opportunité sur le marché de Mimizan Plage. Ce superbe duplex T3, baigné de lumière, offre une vue directe, dégagée et exceptionnelle sur l'océan.Il se compose de deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 444 024 € | 46 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 465 600 € | 67 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 505 080 € | 107 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 549 120 € | 151 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 594 600 € | 196 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 16b Rue De L Abbaye | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Assolant Lefevre Lotti | 329 710 € | 77 m² | 4 282 € |
| 05/12/2024 | 47 Rue Du Tremail | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 08/11/2024 | 9 Av De L Ocean | 409 880 € | 69 m² | 5 940 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue Du Vieux Marche | 253 500 € | 68 m² | 3 728 € |
| 31/10/2024 | 44ter Rue Du Vieux Marche | 242 000 € | 79 m² | 3 063 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue Des Violettes | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 28/06/2024 | 44ter Rue Du Vieux Marche | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 23/04/2024 | 2 Imp Des Embruns | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |
| 22/04/2024 | 83 Res Des Trounques | 111 800 € | 94 m² | 1 189 € |
| 19/04/2024 | 2b Av Maurice Martin | 344 550 € | 71 m² | 4 853 € |
| 14/03/2024 | 1b Rue Du Casino | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 04/03/2024 | 9001 Res De La Foret | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue De La Tuilerie | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 04/01/2024 | 19 Av De La Gare | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |