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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Maison de ville 48m² - SPA + Terrasse - Mimizan Plage 200m ANNONCE COMPLÈTE (2 947 caractères) INFORMATIONS PRINCIPALES Localisation : Mimizan, Centre, 40200 Type de bien : Maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIMIZAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Av Lamarque Cando | 323 400 € | 48 m² | 6 738 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Des Chevreuils | 360 000 € | 39 m² | 9 231 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Des Chasseurs | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Pignada | 331 000 € | 61 m² | 5 426 € |
| 09/04/2025 | 21 Rue Baresquit | 353 000 € | 67 m² | 5 269 € |
| 02/04/2025 | 157 Rue Du Palot | 91 000 € | 67 m² | 1 358 € |
| 31/03/2025 | 125 Rue Du Palot | 343 000 € | 65 m² | 5 277 € |
| 27/03/2025 | 9b Rte D Escource | 456 000 € | 60 m² | 7 600 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Des Pinsons | 270 000 € | 59 m² | 4 576 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue De La Papeterie | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Theatre | 222 600 € | 68 m² | 3 274 € |
| 19/02/2025 | 5 Imp De Charlon | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue Des Lacs | 303 510 € | 33 m² | 9 197 € |
| 20/12/2024 | 23 Av Lamarque Cando | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 20/12/2024 | 23 Av Lamarque Cando | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |