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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
L'agence BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose une maison de bourg de 111 m² sur un terrain de 1 284 m², en plein centre de Miniac-sous-Bécherel, à 5 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 299 544 € | 31 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 314 160 € | 45 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MINIAC SOUS BECHEREL ↗ +8.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MINIAC SOUS BECHEREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/02/2025 | 13 Les Gassiaux | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 11/09/2024 | 12 Lot Le Roset | 94 080 € | 102 m² | 922 € |
| 16/05/2024 | 14 La Rabine | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 02/08/2023 | 4 Rue De L Eglise | 240 580 € | 102 m² | 2 359 € |
| 25/07/2023 | 20 Greffier | 100 000 € | 106 m² | 943 € |