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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Minihy-Tréguier, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison d'habitation avec façade en granit, construite en parpaings sous ardoises, comprenant:Un sous-...
11 La Corderie 22220 Minihy-Tréguier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 287 784 € | 29 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 301 800 € | 43 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 327 420 € | 69 475 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 97 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 127 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MINIHY TREGUIER ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDEeP Actuel
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267 240 € | - |
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#9MkGT
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268 000 € | +0,3% |
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#b2Uao
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267 240 € | - |
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#9W8mp
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268 000 € | +0,3% |
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#a3BEQ
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265 000 € | -0,8% |
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#apX5N
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265 000 € | -0,8% |
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#aLO1E
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265 000 € | -0,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 8 La Corderie | 139 700 € | 104 m² | 1 343 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De La Croix De Mission | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 13/06/2024 | 5158 Ker Fur | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue De La Croix De Mission | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 15/11/2023 | 5209 Langazou | 245 000 € | 141 m² | 1 738 € |
| 30/10/2023 | 6110 La Corderie | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 25/10/2023 | 6 An Dour Creis | 35 000 € | 133 m² | 263 € |
| 25/07/2023 | 46 Kernormand | 268 000 € | 125 m² | 2 144 € |
| 24/07/2023 | 3 Pen An Oas | 264 000 € | 102 m² | 2 588 € |
| 06/07/2023 | 5279 Ker Avel | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 22/05/2023 | 5 Rue De La Croix De Mission | 247 000 € | 143 m² | 1 727 € |