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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
Construit en 1905, cet ancien presbytère entièrement restauré conserve son charme historique tout en offrant des conforts modernes. Parmi ses caractéristiques notables, on trouve u...
50 Chemin du Bédard 32300 Saint-Michel
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIRANDE ↗ +4.9% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MIRANDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MICHEL
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375 000 € | 1 820 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRANDE
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349 000 € | 1 719 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRANDE
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349 000 € | 1 719 € | 203 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 33 Rue Gambetta | 105 000 € | 215 m² | 488 € |
| 26/07/2023 | 33 Rte De Montesquiou | 74 000 € | 165 m² | 448 € |
| 20/04/2023 | 32 Rue Victor Hugo | 68 000 € | 200 m² | 340 € |