Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Entre Mirepoix et Pamiers Jolie maison indépendante de village en bordure de village, d'une surface habitable de 167m² sur terrain de 662 m², au calme, exposition Sud. Se compose :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MIREPOIX
|
280 000 € | 1 474 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 MIREPOIX
|
286 000 € | 1 505 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIREPOIX
|
295 000 € | 1 855 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T8 LAPENNE
|
245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIREPOIX
|
245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAPENNE
|
245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 LAPENNE
|
240 350 € | 1 265 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAPENNE
|
240 350 € | 1 265 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAPENNE
|
240 350 € | 1 265 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAPENNE
|
240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAPENNE
|
240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 MIREPOIX
|
235 000 € | 1 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPOIX
|
235 000 € | 1 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPOIX
|
235 000 € | 1 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 1 Av Du Pont | 225 000 € | 200 m² | 1 125 € |
| 31/01/2025 | 1062 Longchamps | 148 500 € | 136 m² | 1 092 € |
| 28/10/2024 | 5019 Niord | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 30/09/2024 | 18 Pl Marechal Leclerc | 331 400 € | 163 m² | 2 033 € |
| 30/09/2024 | 8 L Ermita | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 19/06/2024 | 32 Pl Marechal Leclerc | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 07/06/2024 | 1592 La Marinade | 1 202 400 € | 180 m² | 6 680 € |
| 05/06/2024 | 83 Gaillade | 251 000 € | 165 m² | 1 521 € |
| 06/03/2024 | 1 Av Jean Durroux | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 20/07/2023 | 23b Av Des Pyrenees | 309 575 € | 160 m² | 1 935 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Carnot | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 22/05/2023 | 47 Pl Marechal Leclerc | 319 000 € | 166 m² | 1 922 € |
| 18/04/2023 | 1592 La Marinade | 50 000 € | 180 m² | 278 € |